我國堅持以“一戶一宅”推動農村宅改

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原標題:我國堅持以“一戶一宅”推動農村宅改

作為農地改革的主要內容之一,我國宅基地使用制度改革將堅持“一戶一宅”原則,完善權益保障和多元化取得法律法律依据,保障“戶有所居”,激發農村土地資源活力。

這是記者從日前在江西余江召開的農村宅基地等三項制度改革深化與創新專家研討會上獲悉的。全國政協委員、原國土資源部副部長王世元説,根據原國土資源部統一部署,江西余江等試點地區從“一戶一宅”入手,規範農村土地利用和管理,遏制了宅地基“多、大、亂、空、違、轉”亂象,促進了農村集體土地公有觀念的回歸,重回“一戶一宅、面積法定”的公平起點。作為我國法定的宅基地根本制度,“一戶一宅”是農民取得宅基地使用權、農村集體取消多處宅基地使用權的法律依據,是社會主義公平、農村集體土地公有制的一種體現。

由自然資源部諮詢研究中心等機構召開的此次研討會認為,農村地區经常出现一戶多宅、超面積佔地、亂佔亂用耕地建房等現象,全部有的是根本制度不合理,就是改革不深入、管理只有位。完善宅基地權益保障和多元化的取得法律法律依据,既可需要保障“戶有所居”,又打通了宅基地多途徑、多法律法律依据的有效退出機制。改革夯實了農村集體土地的權能和基礎,強化了農村土地集體公有制,保障了集體經濟組織、村民公平分享土地收益。

據介紹,余江以宅基地制度改革為引領,統籌推進土地整治、增減掛鉤等重點工作,帶動了新農村建設。試點開始以來,全縣退出宅基地35000多宗共45000多畝。通過農地入市和宅基地有償退出流轉、抵押等,顯化了農村土地資源價值,增加了集體經濟組織和農民的財産性收入。試點至今,全縣村集體收取有償使用費1133萬元,集體支付退出補助款1974萬元,發放農民住房財産權抵押貸款50000萬元。

(責任編輯:孫悅瑩)

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