年內40家房企融資4105億

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《證券日報》記者根據同策諮詢研究院監測數據獲悉,2018年前7個月,40家典型房企總計融資4105億元,相當於2017年下7天 融資體量。境內銀行貸款、公司債、这些債權融資均有不同程度波動,房企多元化融資渠道全面被堵。

同策研究院研究員陳朦朦認為,房企融資渠道越來越窄,境外發債難,永續票據重啟,監管趨嚴,融資情况汇报不容樂觀。

“公司正在找融資成本較低的渠道,而且並不容易。”某房企管理層向《證券日報》記者透露,这些熱錢雖然願意進入房地産行業,但成本非常高。

在規模和利潤肩头,越來不多房企加入搶奪“現金流”行列。這背後,是融資渠道越來越窄,融資成本越來越高的窘境。同策研究院研究總監張宏偉曾表示,房企融資難問題雪加进去去霜,今年將成為房企“生死攸關”的一年。

八點播報·資訊

House of Fraser破産易主

中資三胞集團旗下的英國老牌百貨House of Fraser在英媒上持續刷屏,破産、清算、賣身、獲救是這次的主要關鍵詞。10日,擁有169年曆史的House of Fraser在申請破産幾小時後,被英國富豪Mike Ashley旗下的Sports Direct以9000萬英鎊的價格買走(按照今天8.72的匯率約為7.83億人民幣)。 對比中資當年(2014年3月)的收購價:4.5億英鎊(按照當時10.3匯率約為46.35億人民幣),估值下降之快令人唏噓。

深交所向雲南旅遊發出問詢函

深交所向雲南旅遊發出問詢函,要求説明華僑城集團向華僑城A收購文旅科技及本次公司收購文旅科技否有為所有交易,上述交易設置的原因 及合理性,並核查否有居于这些與上市公司或上市公司控股股東相關的交易安排或協議。補充披露公司後續解決同業競爭、減少關聯交易擬採取的具體法律依据及時間安排等。

招商蛇口副總經理趙軍辭任

12日晚,招商局蛇口工業區控股股份有限公司發佈公告稱,近日收到副總經理趙軍提交的辭職報告,趙軍由於個人原因 辭任公司副總經理職務。招商蛇口稱,趙軍的辭職報告自送達該公司董事會之日起生效,辭任後不再擔任公司这些職務。截至公告披露日,趙軍參與招商蛇口員工持股計劃份額約為16.95萬股,除此之外未持有該公司股份。

房貸利率鬆動傳聞催熱市場

上週末,一則消息在市場上流傳開來:工商銀行、農業銀行上海分行將下調上海個人住房貸款首套房利率,由从前的95折降到9折。這一消息很慢引爆房地産板塊,地産股高開高走,百餘只地産股集體衝高。然而,正當上市房企一片歡騰之時,未料下午便迎來“反轉”——工行及農行上海分行齊發聲:目前未對個人住房貸款利率政策進行調整,堅持“房子是用來住的、都有用來炒的”定位不動搖。

海南:人工島禁止純商品住宅建設

8月8日,海南省海洋與漁業廳發佈的《海南省貫徹落實國家海洋督察反饋意見整改方案》中提到,嚴格圍填海項目用海為省級以上人民政府審批許可權,實施最嚴格的圍填海管控政策,禁止通過圍填海進行商業地産開發。要求海口市燈塔酒店、文昌椰林灣度假村人工島和萬寧日月灣日島三個項目在填海形成的土地上不得從事商品住宅開發,共同制定項目填海形成土地長期閒置的處置方案,並結合處置方案組織編制圍填海形成土地的規劃,報省規劃委審查同意後依法審批。

雲南重拳整治投機炒房等違法違規行為

近日,雲南省住建廳、省委宣傳部、省公安廳、省司法廳、省稅務局、省工商行政管理局、省物價局、雲南銀監局、雲南保監局聯合製定印發了《雲南省開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地産市場亂象專項行動工作方案》的通知。《通知》明確,將重點整治投機炒房、房地産“黑仲介”、房企違法違規及虛假房地産廣告等四大類的22種違法違規行為。(央視新聞)

一線城市房租上漲明顯 

每年三季度,畢業季、求職季、開學季疊加,租房需求大增,房租往往會上漲。今年7月以來,在全國住房租賃市場保持整體穩定的情况汇报下,都有这些城市尤其是一線城市房租明顯上漲。雖然機構統計的數據顯示,一線城市房租環比漲幅没办法兩三個百分點,但記者發現,實際租房時感受的壓力恐怕要更大这些。(央廣網)

最高法:要依法嚴守法定利率紅線

日前,最高人民法院下發《關於依法妥善審理民間借貸案件的通知》。《通知》強調,要依法嚴守法定利率紅線。要從嚴把握法定利率的司法紅線。對於各種以“利息”“違約金”“服務費”“仲介費”“保證金”“延期費”等突破或變相突破法定利率紅線的,應當依法不予支援。發現交易平臺、交易對手、交易模式等以“創新”為名行高利貸之實的,應當及時採取發送司法建議函等有效法律依据,堅決予以遏制。

重慶出臺政法機關服務民營經濟發展“十五條舉措”

重慶市委政法委日前發佈全市政法機關服務民營經濟發展“十五條舉措”,從營造公平正義的法治環境、安全穩定的社會環境和優質高效的服務環境等方面,為推動民營經濟實現高品質發展保駕護航。為給民營經濟發展營造安全穩定的社會環境,重慶提出將在四個方面發力,包括嚴懲侵犯民營企業合法權益的違法犯罪行為,加強民營企業及周邊治安管理和安全防範,依法妥善處理涉民營企業涉法涉訴信訪事項,建立涉民營企業矛盾糾紛聯調工作機制。(新華社)

碧桂園成立安全生産委員會

日前,碧桂園發文成立“碧桂園集團安全生産委員會”,並確定每年7月26日為“碧桂園安全生産日”,通過多種手段,堅決貫徹落實“把安全、品質装入 第一位”的要求。 確定集團安全生産委員會成員,由集團董事局主席楊國強擔任碧桂園集團安全生産委員會主任。未來,集團還將視情况汇报邀請社會知名學者和專家加入安全生産委員會,以不斷提升公司管治水準。

橫店影視産業協會號召遏制天價片酬

12日,以華誼兄弟為會長單位,匯集了博納影視、橫店影視、樂視花兒影視、唐德影視等60 余家影視企業的橫店影視産業協會也發表了《關於“加強行業自律、規範行業秩序、促進影視精品創作”的倡議》。而11日,首都廣播電視節目製作業協會發表《關於加強行業自律 遏制行業不正之風的倡議》。兩份《倡議》都號召全行業共同遏制天價片酬、“陰陽合同”、偷逃稅等問題,共同規範行業秩序,加強行業自律,促進影視行業創作精品化。

(責任編輯:王志)

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